名鉄瀬戸線｢瓢箪山｣駅まで徒歩10分
サンヴェール大牧町
陽光溢れる南向きの好立地
生活の利便性の高い守山区大牧町。
家族の絆が強まる。
人が集まる。
笑顔があふれる。
ここは光と風に包まれた高台の町。
物件概要
●所在地： 名古屋市守山区大牧町614番１ほか●交通：名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅 徒歩10分
●地目：宅地・雑種地・畑（農地転用を要す）
●地形・地勢：平坦 ●用途地域：第二種住居地域・第一種住居地域 ●その他の地域・地区：31ｍ高度地区・準防火地域・緑化地域
●建ぺい率：60% ●容積率：200%
●道路：南側公道幅員約16.0m、東側公道幅員約5.0m ●私道負担：なし
●設備：中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水
●売主：日生産業（株）
このエリアの他の物件
※サンヴェール大牧町、近隣の物件はありません。
| 区画 | B区画 | 敷地面積 | 127.59m²（38.59坪） |
|---|---|
| 土地価格 | 1,855万円 |
| 区画 | E区画 | 敷地面積 | 126.70m²（38.32坪） |
|---|---|
| 土地価格 | 1,755万円 |
参考プラン集
当物件は「建築条件付き宅地分譲」というスタイルで販売しています。
それはあなたの生活に合わせた家を建てる「自由設計」というスタイル。生活はその家庭ごとに違うもの。あなたの「家族の個性」です。それを活かしたまま、さらに住みよい家を一緒に創りあげるために、下記に参考プランをご用意いたしました。あなたの理想の為ご参考いただければ幸いです。
| 参考間取り | 3LDK |
|---|---|
| 参考プラン面積 | 100.18m²（30.30坪） |
| 土地面積 | 127.59m²（38.59坪） |
| 土地価格 | 1,855万円 |
| 参考プラン価格 | 1,840万円(税込) |
| 参考総額 | 3,695万円(税込) |
| 参考間取り | 3LDK＋畳スペース |
|---|---|
| 参考プラン面積 | 102.28m²（30.93坪） |
| 土地面積 | 126.70m²（38.32坪） |
| 土地価格 | 1,755万円 |
| 参考プラン価格 | 1,873万円(税込) |
| 参考総額 | 3,628万円(税込) |
毎日の暮らしにゆとりをつくる、設備仕様
使い勝手のよいシステムキッチン
キッチンには食器洗浄乾燥機やガラストップコンロなど、設備が標準装備されています。キッチン・洗面室・浴室などの水周りが集中したプランは、合理的な家事導線に配慮したものです。
機能美を兼ね備えた、使いやすいシステムキッチン。
奥まで見渡せるオールスライド収納には、静かに閉まるダンパー機能を搭載。
水栓からでる水がシンクにあたる音を抑える制御構造。LD側に漏れる音を抑えるので快適です。
掃除やお手入れが楽にできるガラストップコンロ。
食後はゆっくりと。食器洗浄乾燥機を装備。
地震の際に、中の物が飛び出さない耐震ロック。
毎日のお手入れもカンタン
ゆったりくつろぎのバスルーム
家族でゆったりと入ることのできる浴室。お風呂に入るときの滑り込みの防止や、半身浴にも便利なステップ浴槽になっています。また、浴室暖房乾燥機が標準装備されているので、急な雨が降っても安心です。
家族みんなでゆったりと入れる浴室。雨天時に重宝する浴室暖房乾燥機を完備。
- 広々とした洗面台に、便利なホース収納式のシャワー水栓を採用しています。
- 浴室暖房乾燥機付きなのでいつも清潔。雨の日の洗濯も干せてとても便利です。
徒歩10分圏内に各種施設が揃う生活至便なエリア。
ゆとりーとライン「守山市民病院」駅まで徒歩約5分、名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅まで徒歩約10分と 通勤等のアクセスが良く、徒歩約10分圏内に小学校・中学校があり、通学にも便利な住環境です。 守山市民病院も徒歩約2分の距離にあり、商業施設やコンビニも徒歩約10分圏内にある、 交通・通学・医療・お買い物施設などが揃った、生活利便性の高い物件です。
守山小学校
徒歩6分（約420ｍ）
守山中学校
徒歩9分（約700ｍ）
ゆとりーとライン
「守山市民病院」駅
徒歩5分（約400ｍ）
守山市民病院
徒歩2分（約120ｍ)
ピアゴ守山店
徒歩9分（約710ｍ）
名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅
徒歩10分（800ｍ）
ロケーション
| ■教育施設 | ■商業施設 | |||
|---|---|---|---|---|
| 守山小学校 | ・・・徒歩6分（約420ｍ） | セブンイレブン名古屋廿軒屋店 | ・・・徒歩9分（約650ｍ） | |
| 守山中学校 | ・・・徒歩9分（約700ｍ） | ピアゴ守山店 | ・・・徒歩9分（約710ｍ） | |
| 若草保育園 | ・・・徒歩7分（約550ｍ） | |||
| 守山幼稚園 | ・・・徒歩9分（約720ｍ） | |||
| ■金融機関 | ■医療施設 | |||
| 名古屋金屋郵便局 | ・・・徒歩9分（約670ｍ） | 守山市民病院 | ・・・徒歩2分（約120ｍ） | |
| 大垣共立銀行守山支店 | ・・・徒歩9分（約680ｍ） | ひょうたん山矯正・小児歯科 | ・・・徒歩10分（約780ｍ） | |
| ■交通 | ||||
| 名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅 | ・・・徒歩10分（約800ｍ） | |||
| 市バス「守山市民病院」停 | ・・・徒歩1分（約80ｍ） | |||
| ゆとりーとライン「守山市民病院」駅 | ・・・徒歩5分（約400ｍ） |
※距離は地図上の概測であり、徒歩：分速80mとして計算しています。
物件概要
| 所在地 | 名古屋市守山区大牧町614番１ほか |
|---|---|
| 交通 | 名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅 徒歩10分（約800ｍ） |
| 地目 | 宅地・雑種地・畑（農地転用を要す） |
| 地勢・地形 | 平坦 |
| 用途地域 | 第二種住居地域・第一種住居地域 |
| 容積率 | 200％ |
| 建ぺい率 | 60％ |
| その他の地域・地区 | 準防火地域・31m高度地区・緑化地域 |
| 道路 | 南側道路幅員16.0ｍ、東側道路幅員5.0ｍ |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 売主 | 日生産業株式会社 |
建築条件付き宅地分譲：販売区画図数：2区画(全5区画)