周辺に自然・買い物施設などがそろい、交通に恵まれた好立地
クレア守山大森
華やぐ暮らし、大森で始まる!!
駐車場完備の大きな店舗が多く、豊かな緑が身近な守山大森エリア。水がゆったりと流れる矢田川に沿った大森橋緑地では、散歩やスポーツを楽しむ親子の姿が見られます。 ジョギングや犬の散歩に最適な大森橋緑地。子どもと一緒に体力づくりをしたいですね。子どもがよろこびそうな、とても大きな砂場がありますよ。
物件概要
●所在地： 名古屋市守山区薮田町301 番11 ●交通：名鉄瀬戸線「喜多山」駅800m( 徒歩約10 分)
●地目：宅地 ●地形・地勢：平坦 ●用途地域：準工業地域 ●その他の地域・地区：絶対高31ｍ高度地区・準防火地域・緑化地域
●建ぺい率：60% ●容積率：200%
●道路：南側道幅員約8.5m ●私道負担：なし
●設備：中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水
●売主：日生産業（株）
[建築条件付宅地分譲]
宅地の契約締結後3ヶ月以内に売主と建築工事請負契約が成立することを条件として販売いたします。この期間内に請負契約が成立しないときは土地の売買契約の無効が確定し、受領済みの売買代金は全額無利息にて返還いたします。
このエリアの他の物件
※只今販売中の近隣物件はありません。
| 区画 | K区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 107.24㎡（32.44坪） |
| 土地価格 | 1,890万円 |
参考プラン例
当物件は「建築条件付き宅地分譲」というスタイルで販売しています。
それはあなたの生活に合わせた家を建てる「自由設計」というスタイル。生活はその家庭ごとに違うもの。あなたの「家族の個性」です。それを活かしたまま、さらに住みよい家を一緒に創りあげるために、下記に参考プランをご用意いたしました。あなたの理想の為ご参考いただければ幸いです。
| 参考間取り | 4LDK |
|---|---|
| 土地面積 | 107.24m²（32.44坪） |
| 土地価格 | 1,890万円 |
| 参考プラン価格 | 1,764万円 |
| 参考価格 | 3,654万円（税込） |
毎日の暮らしにゆとりをつくる、設備仕様
使い勝手のよいシステムキッチン
キッチンには食器洗浄乾燥機やガラストップコンロなど、設備が標準装備されています。キッチン・洗面室・浴室などの水周りが集中したプランは、合理的な家事導線に配慮したものです。
機能美を兼ね備えた、使いやすいシステムキッチン。
奥まで見渡せるオールスライド収納には、静かに閉まるダンパー機能を搭載。
水栓からでる水がシンクにあたる音を抑える制御構造。LD側に漏れる音を抑えるので快適です。
掃除やお手入れが楽にできるガラストップコンロ。
食後はゆっくりと。食器洗浄乾燥機を装備。
地震の際に、中の物が飛び出さない耐震ロック。
毎日のお手入れもカンタン
ゆったりくつろぎのバスルーム
家族でゆったりと入ることのできる浴室。お風呂に入るときの滑り込みの防止や、半身浴にも便利なステップ浴槽になっています。また、浴室暖房乾燥機が標準装備されているので、急な雨が降っても安心です。
家族みんなでゆったりと入れる浴室。浴室暖房乾燥機つき。半身浴をゆったりと楽しめるステップがうれしい。
- 広々とした洗面台に、便利なホース収納式のシャワー水栓を採用しています。
- 浴室暖房乾燥機付きなのでいつも清潔。雨の日の洗濯も干せてとても便利です。
買い物施設、小・中学校が至近の子育てに好い環境
名鉄瀬戸線｢喜多山｣駅へ徒歩12分、車だったら国道302号線「大森南ＩＣ」交差点へ約1分、東名阪高速道路「大森ＩＣ」（約260m）へ約1分と、利便性もなかなか。名古屋市内ながら、ゆったりとした郊外型の生活を楽しめる立地です。
大森小学校
徒歩12分（約950ｍ）
大森中学校
徒歩8分（約570ｍ）
苗代保育園
徒歩7分（約500ｍ）
ダイエー名古屋東店
徒歩9（約710ｍ)
ザビッグエクスプレス花ノ木店
徒歩13分（約1,040ｍ）
名鉄瀬戸線「喜多山」駅
徒歩12分（約900ｍ）
ロケーション
| ■教育施設 | ■商業施設 | |||
|---|---|---|---|---|
| 大森小学校 | ・・・徒歩12分（約950ｍ） | ドラッグスギヤマ千代田店 | ・・・徒歩11分（約880ｍ） | |
| 大森中学校 | ・・・徒歩8分（約570ｍ） | ダイエー名古屋支東店 | ・・・徒歩9分（約710ｍ） | |
| 苗代保育園 | ・・・徒歩7分（約500ｍ） | ザビックエクスプレス花ノ木店 | ・・・徒歩13分（約1,040ｍ） | |
| みつる幼稚園 | ・・・徒歩11分（約820ｍ） | サークルK菱池店 | ・・・徒歩7分（約510ｍ） | |
| ■金融機関 | ■公共施設 | |||
| 名古屋銀行喜多山支店 | ・・・徒歩9分（約660ｍ） | 喜多山郵便局 | ・・・徒歩13分（約1,010ｍ） | |
| 第三銀行喜多山支店 | ・・・徒歩11分（約880ｍ） | |||
| 瀬戸信用金庫苗代支店 | ・・・徒歩13分（約970ｍ） | |||
| ■交通 | ■医療機関 | |||
| 名鉄瀬戸線「喜多山」駅 | ・・・徒歩12分（約800ｍ） | 守山区休日病院診療所 | ・・・徒歩15分（約1,190ｍ） | |
※距離は地図上の概測であり、徒歩：分速80mとして計算しています。
物件概要
| 所在地 | 名古屋市守山区薮田町301番11 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄瀬戸線「喜多山」 徒歩10分（約800ｍ） |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢・地形 | 平坦 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 容積率 | 200％ |
| 建ぺい率 | 60％ |
| その他の地域・地区 | 準防火地域・絶対高31m高度地区・緑化地域 |
| 道路 | 南側公道幅員約8.5ｍ、東側公道幅員約6.8ｍ |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 中部電力、都市ガス、公営上下水道 |
| 売主 | 日生産業株式会社 |
建築条件付き宅地分譲 概要
| 総区画数 | 13区画 |
|---|---|
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積 | 107.24㎡(32.44坪) |
| 土地価格 | 1,890万円 |
自由設計：あなたのライフスタイルに合わせた理想の住まいを追求する
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