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クレア小幡Ⅶ
「クレア小幡Ⅶ」＜EARTH GARDEN SQUARE＞
自然の中にいると、心が解きほぐされ、癒されることがあります。
それは、自然にしか表せない、豊かな色彩や風合いがあり、
アートと例えるにふさわしい美しさを醸し出すからです。
「ＯＢＡＴＡ ＤＥＳＩＧＮ」は、自然の表情が街のデザインに広がれば、
もっと優しく、もっと潤いに満ちた暮らしを満喫できるという想いで始まりました。
そしていま、自然をテーマにした『 ＯＢＡＴＡ ＤＥＳＩＧＮ 』の集大成
クレア小幡Ⅶの誕生です。
物件概要
●所在地：守山区小幡2丁目1501番21 ●交通：名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩約12分
●地目：宅地 ●地形・地勢：平坦 ●用途地域：第一種低層住居専用地域 ●その他の地域・地区：10ｍ高度地区
●建ぺい率：50% ●容積率：150%
●道路：南側公道幅員約5.4ｍ ●私道負担：なし
●設備：中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水
●売主：日生産業（株）
[建築条件付宅地分譲]
宅地の契約締結後3ヶ月以内に売主と建築工事請負契約が成立することを条件として販売いたします。この期間内に請負契約が成立しないときは土地の売買契約の無効が確定し、受領済みの売買代金は全額無利息にて返還いたします。
この物件の近辺物件
現在発売中の近隣物件はありません。
| 区画 | C2区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 100.36m²（30.36坪） |
| 土地価格 | 1,728万円 |
参考プラン例
当物件は「建築条件付き宅地分譲」というスタイルで販売しています。 それはあなたの生活に合わせた家を建てる「自由設計」というスタイル。生活はその家庭ごとに違うもの。あなたの「家族の個性」です。それを活かしたまま、さらに住みよい家を一緒に創りあげるために、下記に参考プランをご用意いたしました。あなたの理想の為ご参考いただければ幸いです。
| 参考間取り | 3LDK |
|---|---|
| 土地面積 | 100.36m²（30.36坪） |
| 土地価格 | 1,728万円 |
| 参考プラン価格 | 1,731万円 |
| 参考価格 | 3,459万円（税込） |
毎日の暮らしにゆとりをつくる、設備仕様
使い勝手のよいシステムキッチン
キッチンには食器洗浄乾燥機やガラストップコンロなど、設備が標準装備されています。キッチン・洗面室・浴室などの水周りが集中したプランは、合理的な家事導線に配慮したものです。
機能美を兼ね備えた、使いやすいシステムキッチン。
奥まで見渡せるオールスライド収納には、静かに閉まるダンパー機能を搭載。
水栓からでる水がシンクにあたる音を抑える制御構造。LD側に漏れる音を抑えるので快適です。
掃除やお手入れが楽にできるガラストップコンロ。
食後はゆっくりと。食器洗浄乾燥機を装備。
地震の際に、中の物が飛び出さない耐震ロック。
毎日のお手入れもカンタン
ゆったりくつろぎのバスルーム
家族でゆったりと入ることのできる浴室。お風呂に入るときの滑り込みの防止や、半身浴にも便利なステップ浴槽になっています。また、浴室暖房乾燥機が標準装備されているので、急な雨が降っても安心です。
家族みんなでゆったりと入れる浴室。浴室暖房乾燥機つき。半身浴をゆったりと楽しめるステップがうれしい。
- 広々とした洗面台に、便利なホース収納式のシャワー水栓を採用しています。
- 浴室暖房乾燥機付きなのでいつも清潔。雨の日の洗濯も干せてとても便利です。
子育てTOWN小幡、緑が身近で穏やかな街
名古屋市内にありがなら、緑が身近で穏やかな雰囲気の現地。スポーツや散歩を楽しめる小幡緑地公園西園へ徒歩４分。家族みんなで気軽に遊びに行けそうですね。パパは体力づくりがてら、犬の散歩はいかがですか。また、幼稚園や小中学校がとても近く、パパもママも安心できそうな子育て環境です。
小幡小学校
徒歩4分（約320ｍ)
守山東中学校
徒歩5分（約330ｍ）
小幡緑地公園(西園)
徒歩4分（460ｍ）
ナフコ小幡緑地店
徒歩4分（約260ｍ）
守山区役所
徒歩8分（約620ｍ）
名鉄瀬戸線「小幡」駅
徒歩13分（約1010ｍ）
ロケーション
| ■教育施設 | ■商業施設 | |||
|---|---|---|---|---|
| 小幡小学校 | ・・・徒歩4分（約320ｍ） | ナフコ小幡緑地店 | ・・・徒歩4分（約260ｍ） | |
| 守山東中学校 | ・・・徒歩5分（約330ｍ） | セブンイレブン | ・・・徒歩4分（約318ｍ） | |
| ふたば保育園 | ・・・徒歩1分（約20ｍ） | |||
| 喜多山幼稚園 | ・・・徒歩4分（約320ｍ） | |||
■医療機関 |
■公共施設 | |||
山田歯科クリニック |
・・・徒歩6分（約480ｍ） | 守山区役所 | ・・・徒歩8分（約620ｍ） | |
| 守山休日診療所 | ・・・徒歩8分（約640ｍ） | 小幡緑地公園(西園) | ・・・徒歩4分（約260ｍ） | |
| 神保外科 | ・・・徒歩10分（約860ｍ） | |||
| ■金融機関 | ■交通 | |||
| 喜多山郵便局 | ・・・徒歩10分（約800ｍ） | 名鉄瀬戸線｢小幡｣駅 | ・・・徒歩13分（約1010ｍ） | |
| 名鉄瀬戸線「喜多山」駅 | ・・・徒歩12分（約900ｍ） |
※距離は地図上の概測であり、徒歩：分速80mとして計算しています。
物件概要
| 所在地 | 名古屋市守山区小幡2丁目1501番ほか |
|---|---|
| 交通 | 名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩約13分 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢・地形 | 平坦 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 容積率 | 150％ |
| 建ぺい率 | 50％ |
| その他の地域・地区 | 10m高度地区・緑化地域 |
| 道路 | 南側公道幅員約5.4ｍ |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 売主 | 日生産業株式会社 |
建築条件付き宅地分譲 概要
| 総区画数 | 12区画 |
|---|---|
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積 | 100.36㎡（30.36坪） |
| 土地価格 | 1,728万円 |
自由設計：あなたのライフスタイルに合わせた理想の住まいを追求する